Kredit Bangun Rumah Sesuai Syariah - WA. 0813.5858.9169
Mau bangun rumah namun dana kurang?
Mau kredit bangun rumah tapi takut riba?
Cari kredit bangun rumah sesuai syariah?
Bintoro Build , Kredit Bangun Rumah Syariah, Kontraktor Kredit Bangun Rumah Syariah
Tanpa Riba
Tanpa Ghoror
Tanpa Dzolim
Tanpa Denda
Tanpa Sita
Bisa jadi ini yang Anda rasakan sekarang :
- Mau bangun rumah tapi dana kurang
- Mau kredit bangun rumah tapi takut riba
- Mau cari kredit bangun rumah yang sesuai syariah
- Susah mencari kredit yang benar-benar sesuai syariah
- Ingin kredit syariah yang tidak ada denda jika terlambat bayar
- Ingin kredit syariah yang tidak disita jika tidak mampu bayar
- Ingin kredit syariah ke Lembaga Keuangan namun dikasihnya uang
- Ingin kredit syariah namun dijadikan wakalah (wakil) untuk membeli
- Ingin kredit syariah namun tidak ada serah terima barang
- Ingin kredit syariah namun ada asuransi
Jika iya, mari kami bantu bangunkan rumah impian Anda dengan cara Kredit Syariah
Apa itu kredit syariah?
Kredit Bangun Rumah Syariah disini merupakan proses jual beli dengan menggunakan akad Istishna’. Akad Istishna’ ialah akad yang terjalin antara pemesan sebagai pihak 1 dengan seorang produsen suatu barang atau yang serupa sebagai pihak ke-2, agar pihak ke-2 membuatkan suatu barang sesuai yang diinginkan oleh pihak 1 dengan harga yang disepakati antara keduanya. (Badai’i As shanaai’i oleh Al Kasaani 5/2 & Al Bahrur Raa’iq oleh Ibnu Nujaim 6/185)
Mengapa harus syariah?
Jika seseorang meninggal dalam keadaan riba, maka ia akan kekal di dalam neraka. Perhatikan dalil di bawah ini.
“Orang-orang yang makan (mengambil) riba tidak dapat berdiri melainkan seperti berdirinya orang yang kemasukan syaitan lantaran (tekanan) penyakit gila. Keadaan mereka yang demikian itu disebabkan mereka berkata (berpendapat), sesungguhnya jual beli itu sama dengan riba.
Orang-orang yang telah sampai kepadanya larangan dari Rabb-nya, lalu terus berhenti (dari mengambil riba), maka baginya apa yang telah diambilnya dahulu (sebelum datang larangan); dan urusannya (terserah) kepada Allah.
Orang yang mengulangi (mengambil riba), maka orang itu adalah penghuni-penghuni neraka; mereka kekal di dalamnya. Allah memusnahkan riba dan melipat-gandakan sedekah. Dan Allah tidak menyukai setiap orang yang senantiasa berbuat kekafiran / ingkar, dan selalu berbuat dosa.” (Qs. al-Baqarah: 275-276).
Hal yang mungkin Anda khawatirkan tidak sesuai syariah :
- Terdapat denda keterlambatan meski denda disalurkan ke social oleh Lembaga Keuangan Syariah
- Terdapat pinalti jika melakukan pelunasan lebih cepat
- Tidak adanya serah terima barang (Qobdh) terhadap proses jual beli
- Terdapat asuransi yang mengandung gharar
- Kredit syariah namun diberikan uang, bukan barang dengan dalih Anda sebagai wakalah
Data yang wajib Anda dapatkan saat membangun rumah :
- Denah rumah 2 dimensi
- Gambar render tampak rumah 3 dimensi
- Gambar kerja (Detail Engineering Design)
- Jadwal pengerjaan dalam bentuk curva S
- Perhitungan struktur bangunan
- As built drawing sebagai rekaman terakhir detail rumah Anda
Bintoro Build adalah perusahaan kontraktor yang bekerja sama dengan Sunnah Life, sebuah Lembaga Agregator Kredit Syariah Tanpa Riba untuk menghadirkan kredit bangun rumah atau renovasi rumah yang sesuai dengan syariat. Tanpa riba, tanpa denda, tanpa sita, tanpa asuransi, tanpa ghoror, dan tanpa dzalim.
InsyaAllah Anda akan lebih tenang dengan adanya kredit bangun rumah yang InsyaAllah sesuai dengan syariah.
Hubungi kami di WA 0813.5858.9169
Proses Kredit Bangun Rumah Syariah BintoroBuild x Sunnahlife
1. Cek Program Cicilan
Silahkan cek terlebih dahulu program cicilan dari Sunnah Life agar bisa disesuaikan dengan kemampuan pembayaran Anda.
Dalam program cicilan kami, Anda bisa menggunakan DP sehingga meringankan biaya cicilan bulanannya. Namun bagi Anda yang tidak menginginkan adanya DP, tentu kami juga menyediakan pilihan tersebut.
2. Tentukan Agunan
Dalam proses cicilan, memerlukan agunan untuk menjamin kepastian bayar cicilan Anda. Adapun agunan yang diterima adalah :
- Sertifikat tanah (boleh terhadap rumah yang sedang dibangun atau sertifikat tanah lain)
- BPKB kendaraan bermotor
Tentunya, besar agunan Anda akan mempengaruhi besaran kredit yang bisa Anda pilih.
3. Lengkapi Berkas
Lengkapi berkas-berkas yang dibutuhkan seperti
4. Verifikasi Berkas
Setelah Anda mengirimkan berkas, maka tahap selanjutnya adalah verifikasi berkas awal. Verifikasi berkas Anda membutuhkan waktu 7-14 hari kerja yang akan di update kepada Anda.
Khusus untuk kredit di atas 500juta, maka terdapat biaya untuk verifikasi besaran agunan Anda.
5. BI Checking / SLICK
Sunnah Life akan melakukan BI Checking untuk mengecek history kredit Anda.
6. Analisa Kelayakan
Sunnah Life akan menganalisa kelayakan terhadap pembayaran angsuran Anda.
7. Hamish Jiddiyah
Anda membayar hamish jiddiyah (uang tanda keseriusan) kepada Sunnah Life.
Hamish Jiddiyah adalah sejumlah yang dibayar oleh pembeli kepada Sunnah Life sebagai bukti komitmen untuk membeli barang dari penjual.
8. Keputusan Program
Jika pengajuan kredit bangun rumah syariah Anda disetujui, maka proses selanjutnya dapat berjalan
9. Survey
Setelah program besaran cicilan Anda disetujui, maka Anda bisa segera meminta kami untuk melakukan survey ke lokasi. Kami akan mengirimkan tim arsitek dan estimator ke rumah Anda. Sampaikan kepada tim kami budget yang Anda siapkan (kredit syariah yang disetujui ditambah DP Anda), agar tim kami bisa mendesainkan rumah sesuai dengan budget Anda.
Namun apabila Anda masih belum bisa mengira-ira besaran biaya bangun rumah / renovasi rumah, ada baiknya Anda mendesain rumahnya terlebih dahulu dan mendapatkan RAB dari kami. Setelah mendapatkan RAB dan Anda menyetujui RAB tersebut (sesuaikan dengan budget/kemampuan cicilan Anda), baru Anda mengajukan proses kredit rumah ke Sunnah Life.
10. Konsultasi Gambar ke Arsitek
Jika sebelumnya Anda sudah mendesain rumah bersama arsitek lain, berikan kelengkapan gambarnya kepada tim Estimator kami agar kami hitungkan RAB. Adapun kelengkapannya adalah sebagai berikut.
- Gambar 3D
- Gambar kerja DED (Detail Engineering Design)
- Detail spesifikasi material
Ketiga hal tersebut dapat Anda dapatkan dari arsitek Anda.
Jika Anda belum memiliki gambar arsitek, atau hanya sudah memiliki gambar dari sosial media, kami akan memberikan penawaran jasa arsitek gratis dengan syarat :
- Anda menggunakan jasa kontraktor bangun rumah dari Bintoro Build
- Anda membayar jasa arsitek kami Rp. 80.000 – Rp. 200.000 / m2 bangunan
- Jangan khawatir, biaya yang Anda bayarkan untuk jasa arsitek, dapat mengurangi pembayaran DP jika menggunakan jasa konstruksi kami.
- Jika tidak jadi menggunakan jasa kontraktor kami, maka uang yang Anda bayarkan tersebut digunakan untuk membayar jasa desain arsitek kami. Kami akan memberikan kelengkapan gambar seperti gambar 3D rumah, gambar DED, RAB sebagai acuan jika Anda ingin menggunakan kontraktor lain.
11. Pembuatan RAB
Setelah gambar desain selesai maka tahap berikutnya adalah pembuatan RAB (Rencana Anggaran Biaya) dimana kami memerlukan waktu kisaran 3-7 hari dalam proses pembuatannya yang berisi :
- Jenis pekerjaan
- Spesifikasi material
- Durasi pekerjaan
- Harga per item pekerjaan
- Catatan kecil mengenai proyek
Pada tahap ini, Anda bisa berkonsultasi kepada tim Estimator kami untuk menaikkan atau menurunkan spesifikasi material sehingga RAB kami bisa sesuai dengan budget Anda.
12. Surat Kontrak Kerja (SKK)
Setelah Anda menyetujui penawaran RAB kami, tahap berikutnya adalah penandatanganan SKK atau surat kontrak kerja yang dilakukan oleh Anda dan Sunnah Life. Dalam surat ini, berisi :
- Total biaya pekerjaan bangun rumah
- Lampiran spesifikasi material yang Anda pilih
- Durasi pekerjaan yang tertuang dalam curva S
- Jadwal pembayaran proyek
- Hak dan kewajiban masing-masing pihak
Setelah surat kontrak ditandatangani, maka pekerjaan siap dilaksanakan +/- 14 hari kerja setelah penandatanganan.
13. Pembayaran Bertahap
Pembayaran langsung dilakukan oleh Sunnah Life dan tim kepada kami Bintoro Build secara bertahap sesuai dengan progress berjalan.
14. Pekerjaan
Kami akan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan acuan gambar kerja dan RAB yang telah di sepakati bersama.
Jika dipertengahan Anda ingin melakukan penambahan pekerjaan atau pengurangan pekerjaan, mohon komunikasikan langsung dengan Sunnah Life.
15. Addendum
Penambahan pekerjaan akan dibuatkan surat kontrak Addendum yang didalamnya berisi tentang :
- Perubahan biaya
- Perubahan waktu
Addendum akan ditagihkan dalam invoice yang berbeda dari pekerjaan utama. Addendum akan dikerjakan setelah ada kesepakatan Sunnah Life dengan Anda.
16. Berita Acara
Setelah proyek kami selesaikan, maka kami akan melaporkan semua ke Sunnah Life. Sunnah Life akan mengajak Anda melakukan pengecekan terakhir mengenai kualitas bangunan. Setelah Sunnah Life dan Anda setuju, maka kami akan buatkan berita acara serah terima (BAST) kepada Sunnah Life.
Dengan menandatangani berita acara tersebut berarti bahwa pekerjaan telah selesai dan tidak bisa dilakukan perubahan lagi.
17. Sertifikat Garansi Pekerjaan
Sertifikat garansi pekerjaan kami berikan selama 3 bulan sebagai bentuk kebahagiaan kami bisa menjadi bagian terpenting dalam hidup Anda yaitu pembangunan rumah impian.
18. Bonus Untuk Anda
Bintoro Corp juga memiliki unit bisnis lain sebagai pelengkap untuk menjaga rumah klien kami tetap nyaman dan aman yaitu diantaranya :
- Bintoro Pest jasa pembasmi hama
- Bintoro Clean jasa kebersihan rumah
- Bintoro Mover jasa pindahan
Setelah Anda puas menggunakan jasa bangun rumah dari kami, dan Anda memberikan TESTIMONI dalam bentuk video, kami akan memberikan bonus kepada Anda dari unit bisnis kami di atas.